Parmi tous les critères évalués lors de l’estimation d’un appartement à Parentis-on-Born, les suivants contribuent favorablement à la valorisation du bien.
Un extérieur privatif
Un extérieur privatif est fortement apprécié sur un logement situé dans un bâtiment collectif. Le profit qu’il peut générer est chiffré à 8 % en moyenne. Cette valeur peut décupler lorsque le bien se trouve aux étages les mieux exposés à la lumière du soleil ou quand l’extérieur privatif est vaste.
Des équipements aux normes
L’appartement vient de subir des travaux de rénovation énergétique. Cela se répercute directement sur son prix de vente. Effectivement, le logement est plus confortable, sécurisé et économique. Il répond donc mieux aux critères d’habitabilité et aux dernières normes dans le secteur. Comptez aussi sur une bonne isolation phonique pour séduire plus facilement les acheteurs.
Des pièces d’eau modernisées
Les acheteurs sont très attentifs à l'état de la cuisine et de la salle de bains. Lorsque ces pièces sont fonctionnelles, pratiques et modernes, elles facilitent la vie quotidienne des résidents de l’appartement. Avec ces caractéristiques comme atouts, le logement est plus recherché. Son prix est défini par rapport à cette forte demande. Les acquéreurs sont également soucieux de la netteté de ces lieux.
Une situation avantageuse
D’une manière générale, la valeur des appartements dans le même immeuble devient plus intéressante au fur et à mesure que l’on monte d’un étage. Ceux du rez-de-chaussée connaissent les prix les moins élevés tandis que ceux du dernier niveau sont les plus chers. Si le logement est, en plus, bien orienté, sa valeur est revue à la hausse en conséquence.
Des charges de copropriété correctes
La nature des dépenses diffère d’une copropriété à une autre. Mais lorsque leur coût est moins élevé au niveau d’un immeuble, cela influe positivement sur la valeur des logements qui s’y trouvent. Effectivement, cela signifie que les frais dus à l'entretien des parties communes sont peu onéreux. Cela connote que celles-ci sont en bon état.
