PONTENX LES FORGES

Exclusivité

40200 PONTENX LES FORGES

340 400 € **

Maison récente d'environ 93 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un cellier attenant.
Côté nuit, un dégagement permet d'accéder aux 3 chambres, à la salle de bains + douche et aux toilettes.
Sur le terrain clos d'environ 1247 m², vous profiterez d'une terrasse couverte, de deux abris de jardin et d'une piscine semi enterrée. A l'écart de toute agitation, il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Nous contacter, réf FV-858

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    340400 EUR
  • Prix
    340400 EUR
  • Prix au m2
    3660.22 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.99 %
  • Taxe Foncière
    377 EUR

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface terrain
    1247 m2
  • Surface terrasse
    14.22 m2

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • COS
    0,50%
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



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Frédéric VASSEUR
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