LABOUHEYRE

Exclusivité

40210 LABOUHEYRE

195 000 € **

Des atouts pour ce joli pavillon construit en 1965 : 99 m² habitables, 3 chambres, une grande véranda orientée sud, un terrain entièrement clôturé et entretenu de 765 m² sur lequel vous trouverez un garage.
Vous serez séduits par sa situation proche du collège à 5 mn du centre de Labouheyre. Grâce à la présence de la gare et de l'accès autoroute, vous accèderez facilement à Bordeaux et Bayonne. Enfin, la situation géographique de Labouheyre permet de se rendre également facilement sur les plages océanes de Mimizan.
Après quelques travaux de rénovation vous pourrez y vivre paisiblement.
Pour plus de renseignements, contacter L'AGENCE IMMOBILIERE de LABOUHEYRE au 05.33.93.40.05 Réf SB-865

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    98.99 m2
  • Surface séjour
    18.39 m2
  • Surface terrain
    765 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    240 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    49 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



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Sandrine BERTRAND
Sandrine BERTRAND
Conseillère en Immobilier

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LABOUHEYRE
LABOUHEYRE
111, rue François ALBOR, 40210 LABOUHEYRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LABOUHEYRE | Raison sociale : LES GRANDS LACS | Adresse siège social : 111, rue François ALBOR - 40210 LABOUHEYRE | Siret : 82802393700034 | RCS : Mont de Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR84828023937 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40012017000017970 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 129237 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la bétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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