LABOUHEYRE- VIAGER occupé

Exclusivité

40210 LABOUHEYRE

127 659 € **

Située à LABOUHEYRE, à deux pas du centre-ville et de ses commerces, charmante maison de ville en viager.
Viager occupé par une dame de 90 ans. La maison se situe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage : trois chambres, un couloir et une salle de bains avec toilettes.
La maison dispose également d'un garage de plus de 35 m² . Le tout sur un terrain de plus de 200 m².
Un premier versement de 81675.57 € et une rente de 262.75 € par mois feront le bonheur de la propriétaire actuelle.
Vous désirez investir, c'est pour vous.
Contacter L'Agence Immobilière de Labouheyre au 05.33.93.40.05 - Ref : BI-821



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1709€ et 2313€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LABOUHEYRE
  • Secteur
    Centre ville
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    127659 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    6 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    238 m2
  • Surface terrasse
    9.55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1709 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2313 EUR
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



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Barbara IBROUCHENE
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LABOUHEYRE
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111, rue François ALBOR, 40210 LABOUHEYRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LABOUHEYRE | Raison sociale : LES GRANDS LACS | Adresse siège social : 111, rue François ALBOR - 40210 LABOUHEYRE | Siret : 82802393700034 | RCS : Mont de Marsan | Numero TVA Intracommunautaire : FR84828023937 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI40012017000017970 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 129237 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la bétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante