LUE

Exclusivité

40210 LUE

255 000 € **

Située à LUE, cette maison de 1947 entièrement rénovée propose 3 belles chambres, un salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Une grange en bois vient compléter ce bien et offre un potentiel très intéressant.
Implantée sur un terrain arboré de 941 m², cette maison vous permettra de profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Contacter l'agence de Labouheyre au 05.33.93.40.05 - Ref : SB-808

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LUE
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Couverture changée en 2017 en même temps que le rajout d'un vélux dans les combles ( déclaration ok) . Menuiseries bois + survitrage côté rue

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    27.87 m2
  • Surface terrain
    941 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Surface de plancher
    68.43
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



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Sandrine BERTRAND
Sandrine BERTRAND
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