COMMENSACQ

Exclusivité

40210 COMMENSACQ

165 500 € **

A quelques minutes de l'autoroute, à 15 minutes de la gare et 1h de Bordeaux.
Sur la commune de Commensacq, dans un quartier calme, proche de l'école primaire et à seulement quelques minutes de Labouheyre.
Venez découvrir cette maison de plain pied en très bon état.
D'une surface d'environ 89m², elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage attenant de 15 m².
Le tout sur un terrain de 750 m² clôturé .
Vous serez séduits par le calme environnant.
A venir visiter sans plus tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    COMMENSACQ
  • Secteur
    Nord Est de la commune
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    165500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2014
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    33.15 m2
  • Surface terrain
    750 m2
  • Surface terrasse
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



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Eric GARNIER
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LABOUHEYRE
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111, rue François ALBOR, 40210 LABOUHEYRE
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Carte T : CPI40012017000017970 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 129237 S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la bétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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