PONTENX-LES-FORGES

40200 PONTENX LES FORGES

234 042 € **

Venez découvrir cette maison de 2007 sur la charmante commune de PONTENX-LES-FORGES, à 10 minutes de MIMIZAN, 25 minutes de BISCARROSSE et 1h10 de BORDEAUX.
Cette maison de 95 m² habitables est idéale pour une famille ! Avec son salon/salle à manger, sa cuisine américaine, ses 3 chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire, ses toilettes et son garage attenant, elle vous offrira l'espace nécessaire à une vie calme.
Située dans un quartier tranquille, vous bénéficierez d'un jardin de 483 m² pour profiter des beaux jours de la région.
Une opportunité à saisir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PONTENX LES FORGES
  • Secteur
    Proche centre ville
  • Lotissement
    Oui
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    234042 EUR
  • Taxe Foncière
    441 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    95.8 m2
  • Surface au sol
    112.84 m2
  • Surface séjour
    36.63 m2
  • Surface terrain
    483 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LOCALISATION
  • Centres d'intérêts



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Medhy IBROUCHENE
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PARENTIS EN BORN
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